دبی به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد گردشگری و سرمایه‌گذاری در خاورمیانه شناخته می‌شود و به همین دلیل جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران ایرانی ایجاد کرده است. برای نمونه با وجود نفت و گاز، دبی در طول دهه گذشته به‌شدت در جهت توسعه صنایع غیرنفتی و تنوع بخشیدن به اقتصاد خود پیشرفت کرده است. مرکز تجاری و مالی منطقه واقع در امارات متحده عربی است که شرایط بسیار خوبی برای کسب‌وکار فراهم کرده است. لازم به ذکر است که دبی به‌عنوان یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای جهان، با گسترش بخش مسکن و املاک، فرصت‌های بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری در دبی فراهم کرده است. سیستم مالی بسیار پیشرفته این کشور قوانین و مقرراتی دارد که حمایت از سرمایه‌گذاران را تضمین می‌کند. برخی از برجسته‌ترین سرمایه‌گذاری‌های ایرانیان در دبی عبارت‌اند از سرمایه‌گذاری در بخش املاک، حمل‌ونقل، صنایع و بانکداری.
شرایط سرمایه‌گذاری در دبی
امارات متحده عربی یکی از بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری است. این شهر به دلیل داشتن امکانات زیرساخت عالی، نیروی کار متخصص و حرفه‌ای و ارائه خدمات سفارشی باعث شده سرمایه‌گذاری در دبی نسبت به سایر کشورها برتری‌های خاصی داشته باشد. اما سرمایه‌گذاری در این شهر شامل شرایطی از جمله داشتن ضامن در این و همچنین تهیه مدارک مربوطه برای این کار است. برخی از دیگر شرایط سرمایه‌گذاری در دبی عبارت‌اند از:
- سیستم حقوقی و مالیاتی مناسب
- حمایت از سرمایه‌گذاری
- محیط کسب‌وکار مناسب
- سیستم بانکی پیشرفته
- زیرساخت‌های مناسب
- پشتوانه نفت و گاز
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دبی
در دبی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیار زیاد و متنوع هستند. برخی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دبی عبارت‌اند از: بخش مسکن، تجارت، گردشگری، حمل‌ونقل و فناوری. به‌طورکلی، دبی به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد جهانی برای سرمایه‌گذاری، فرصت‌های بسیاری در بخش‌های مختلف دارد و توسعه‌ی اقتصادی پایدار این شهر، زمینه‌ی مناسبی را برای سرمایه‌گذاری در طولانی‌مدت فراهم می‌کند.
روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی بسیار متنوع هستند و می‌توان به‌صورت کلی این روش‌ها را به چند دسته تقسیم کرد:
- خرید ملک: خرید ملک در دبی یکی از روش‌های محبوب سرمایه‌گذاری است. این شهر باتوجه‌به رشد سریع جمعیت، بخش مسکن پویایی دارد و ملک‌هایی با بازدهی بالا در این شهر وجود دارند.
- سرمایه‌گذاری در بورس: بورس دبی یکی از پویاترین بورس‌های جهان است و بسیاری از شرکت‌های معتبر جهانی در آن ثبت شده‌اند. برای سرمایه‌گذاری در بورس دبی، باید بازار را به‌دقت بررسی کرده و از نکات مهم تحلیل فنی و بنیادی استفاده کنید.
- سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری: دبی به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد گردشگری جهان محسوب می‌شود و بخش گردشگری در این شهر به‌عنوان یکی از بخش‌های پرسود محسوب می‌شود؛ بنابراین، سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری، مخصوصاً در زمینه‌هایی مانند هتل‌ها، پارک‌های تفریحی و سفرهای گروهی، فرصت‌های بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
- سرمایه‌گذاری در بخش تجاری: دبی یکی از مراکز تجاری بزرگ جهان است و بخش تجاری در این شهر به‌عنوان یکی از بخش‌های پرسود محسوب می‌شود؛ بنابراین، سرمایه‌گذاری در بخش تجاری، مخصوصاً در زمینه‌هایی مانند تولید، توزیع و خدمات، فرصت‌های بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
- سرمایه‌گذاری در بخش حمل‌ونقل: دبی به‌عنوان یکی از مراکز حمل‌ونقل جهانی شناخته می‌شود و بخش حمل‌ونقل در این شهر به‌عنوان یکی از بخش‌های پرسود محسوب می‌شود؛ بنابراین، سرمایه‌گذاری در بخش حمل‌ونقل، مخصوصاً در زمینه‌هایی مانند فناوری حمل‌ونقل، سیستم‌های ترافیکی و ایستگاه‌های راه‌آهن، فرصت‌های بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
- سرمایه‌گذاری در بخش فناوری: دبی یکی از شهرهای پیشرو در زمینه فناوری و استارتاپ‌های فناوری است؛ بنابراین، سرمایه‌گذاری در بخش فناوری، مخصوصاً در زمینه‌هایی مانند رباتیک، هوش مصنوعی، بلاک‌چین و اینترنت اشیا، فرصت‌های بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
- سرمایه‌گذاری در بخش ثبت شرکت: دبی به‌عنوان یکی از مراکز تجاری بزرگ جهان، بسیاری از شرکت‌های بین‌المللی را به خود جذب کرده است و همچنان فرصت‌های بسیاری برای ثبت شرکت در امارات در این شهر وجود دارد.
- سرمایه‌گذاری در بخش کارآفرینی: یکی از راه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری است. کارآفرینی به معنای توسعه و راه‌اندازی کسب‌وکارهای جدید و نوآورانه است. سرمایه‌گذاری در کارآفرینی به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم ممکن است.
- سرمایه‌گذاری در بخش سهام: یکی از راه‌های پرسود سرمایه‌گذاری است. با خرید سهام، سرمایه‌گذار مالکیت در شرکت موردنظر را به دست می‌آورد و در صورت رشد شرکت، ارزش سرمایه‌گذاری او نیز افزایش می‌یابد. سرمایه‌گذاری در بخش سهام می‌تواند به‌صورت مستقیم یا غیرمستقیم انجام شود.
- سرمایه‌گذاری در بخش اوراق: یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری پرسود در دبی است. در این روش، سرمایه‌گذار با خرید اوراق به شرکت‌ها و دولت دبی وام می‌دهد و در عوض بهره‌ای را که به‌صورت ثابت یا متغیر محاسبه می‌شود دریافت می‌کند. این نوع سرمایه‌گذاری معمولاً به‌صورت دوره‌ای و با مدت‌زمان مشخصی انجام می‌شود.
به‌طورکلی، دبی به‌عنوان یک شهر پویای جهانی، فرصت‌های بسیاری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. بااین‌حال، همانند هر سرمایه‌گذاری دیگر، سرمایه‌گذار باید بازار را به‌دقت بررسی کرده و در زمینه‌ی تخصصی خود، به دنبال فرصت‌های مناسب با بازدهی بالا باشد.
مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در امارات
برای سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی، به مدارک زیر نیاز دارید:
- دو قطعه عکس
- عکس کارت ملی
- رزومه متقاضی
- تأیید محل اقامت
- مدارک تأیید شغلی
- ارائه پاسپورت معتبر
- تکمیل فرم درخواست
- ارائه مدارک تمکن مالی
- ارائه مدارک گواهی پزشکی
- ارائه رزومه معتبر مشخصات
- ارائه مدارک صورت حساب بانکی
- دریافت مجوز تجارت در مناطق آزاد
- آدرس مکان ثبت شده شرکت مربوطه
- اصل گذرنامه و کپی آن با اعتبار بیشتر از ۶ ماه
لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است مدارک دیگر نیز برای سرمایه‌گذاری در برخی صنایع یا برای اخذ مجوزهای خاص، نیاز باشد.
خدمات سپاهان همراه: افتتاح حساب بانکی در دبی
مزایای سرمایه‌گذاری در دبی
دبی به‌عنوان یکی از پیشروان اقتصادی در خاورمیانه، یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری جهان است. برخی از مزایای سرمایه‌گذاری در دبی عبارت‌اند از:
- آزادی در انتخاب محل سکونت
- کیفیت و امنیت زندگی خوب
- دارای موقعیت تجاری مناسب
- دارای وضعیت اقتصادی پایدار
- امکان دریافت و تمدید دوباره اقامت
- امکان دریافت ویزا برای اعضای خانواده
- پاسپورت معتبر (سفر به ۱۶۶ کشور بدون ویزا)
- دارابودن موقعیت مناسب جغرافیایی و سیاسی
- پشتیبانی از سرمایه‌گذاران خارجی و همچنین استارت‌آپ‌ها
- سرمایه‌گذاری در کشوری ثروتمند بدون پرداخت مالیات (مالیات بسیار کم)
معایب سرمایه‌گذاری در دبی
- با وجود سرمایه‌گذاری در دبی، امکان اخذ اقامت دائم این کشور وجود ندارد.
- سرمایه اولیه برای ثبت و خرید شرکت در این کشور بسیار بالا هستند.
- در مناطق محلی این کشور تعلق ۱۰۰ درصد مالکیت کسب‌وکار وجود ندارد.
- به‌ارث نبردن املاک یا مستغلات خریداری شده در این کشور.
- عدم امکان دریافت پاسپورت و اقامت دائم با سرمایه‌گذاری در این کشور.
در آخر…
سرمایه‌گذاری ایرانیان در دبی به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌های خارجی در دبی شناخته می‌شود. ایرانیان از بیشترین سرمایه‌گذاران خارجی در دبی هستند و در بخش‌های مختلفی مانند املاک و مستغلات، بانکداری، حمل‌ونقل، صنایع، خدمات و فناوری اطلاعات، سرمایه‌گذاری می‌کنند.
ایرانیان در دبی به‌عنوان سرمایه‌گذاران فعال در بازار سهام شناخته می‌شوند و در شرکت‌های مختلفی سهام دارند. در کل، سرمایه‌گذاری ایرانیان در دبی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین فعالیت‌های اقتصادی در این شهر شناخته می‌شود. پیشنهاد می‌شود جهت انجام درست تمامی امور مربوطه به این حوزه به یک شرکت بازرگانی ایرانی معتبر اعتماد کنید و از آنها در انجام صفر تا صد این امور کمک بگیرید. دراین‌بین شرکت بازرگانی سپاهان همراه یکی از مجموعه‌های بازرگانی بین‌المللی معتبر در ایران است که سابقه درخشانی در این زمینه دارد و شما می‌توانید از خدمات مشاوره رایگان ثبت شرکت در دبی استفاده کنید.
سؤالات متداول
برخی شرکت‌های بزرگ در بورس دبی عبارت‌اند از: شرکت نفت دبی، شرکت برق و آب دبی، بانک دبی الاسلامی، بانک دبی العربی، شرکت حمل‌ونقل هوایی امارات، شرکت الکترونیکی امارات و شرکت املاک امارات.
شما می‌توانید به دو صورت در بازار سهام دبی سرمایه‌گذاری کنید: اول، می‌توانید برای خرید سهام به شرکت‌های داخلی دبی مراجعه کنید. دوم، می‌توانید از طریق بازار بورس دبی سهام موردنظرتان را خریداری کنید.
همانند هر بازار سرمایه دیگری، سرمایه‌گذاری در بازار سهام دبی نیز خطرناک است. این خطرها شامل تغییرات قیمت سهام، ریسک ارزی، ریسک سیاسی و اقتصادی و… می‌شود.
سرمایه‌گذاری در دبی امنیت بالایی دارد و دولت دبی برای حفظ امنیت و حقوق سرمایه‌گذاران تلاش می‌کند. همچنین، دبی برای جلب سرمایه‌گذاران خارجی، قوانین سرمایه‌گذاری بسیار مناسبی دارد.
بانکداری در دبی یکی از بخش‌هایی است که بیشترین سرمایه‌گذاری را جذب کرده است و برای سرمایه‌گذاران قابل توصیه است. بانک‌های دبی سیستم بانکی پیشرفته‌ای دارند و برای سرمایه‌گذاران خارجی قوانین مناسبی دارند.
